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抚州住房抵押借款的劣势:
1、住房抵押借款产品大部分下款较慢(一个月左右).
2、抚州住房借款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、住房借款不是抚州所有住房都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的住房才能办理.
4、个人房产抵押资金周转贷款,商住两用现房建筑装修贷款,商品房屋助学贷款,自建住宅生活支出贷款,商住购房合同抵押大额贷款等住房借款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的住房借款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
抵押房产生意贷款,公司房子建筑装修贷款,企业房屋抵押助学贷款,商住住房抵押教育贷款,农村自建购房合同资金周转贷款等手续费要根据产权人的情况如:房龄,年龄,征信,位置,面积等来确定.所以抚州现房抵押借资具体情况要客户把资料带到公司,抚州借资公司会有专业的借资顾问一一给客户解答.
抚州抵押适用房产大额消费贷款,全款房子抵押大额贷款,房屋抵押周转贷款,经济适用住房出国留学贷款,小产权购房合同抵押教育贷款等现房抵押贷款,来了解下抚州适用的现房有哪些类型:
抚州现房类型分别是:商品房,集体现房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的现房.
1.商品房:大产权现房.抚州开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理现房贷款.
2.集体房:单位集资建的现房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有现房证,抚州现房贷款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的现房.满五年后,办理了现房证,有抚州现房证后就可以办理现房贷款了.
4.拆迁安置房:满五年后,只要拿到现房证,基本上需要资金是可以办理现房贷款的.
5.商住两用现房:一般是40-50年产权的.抚州现房贷款只能贷五成.
房产证抵押贷款,名下有房产(全款房/按揭房/分期房),不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,对申请贷款的抚州公司行业有特殊要求,非法职业禁入.分期房产出国留学贷款,抵押农村自建房子助学贷款,农村自建房屋教育贷款,分期住宅抵押出国留学贷款,抵押按揭购房合同助学贷款等要求是正当行业,资金用于正常渠道的消费和经营.
抚州房子抵押贷款的流程大同小异.
抵押全款房产出国留学贷款,抵押自建房子出国留学贷款,抵押拆迁安置房屋大额购物贷款,抵押住房经营贷款,抵押企业购房合同经营贷款等主线流程;
1、前期准备资料.(房子所有人和配偶的房子证,征信,身份证,户口本,结婚证,银行流水等).
2、评估房子价值,下户面签.
去抚州房子所在地考察,拍照(房子地、经营场所).
3、递交资料,等银行出批贷涵.
4、抵押房子出他项,公证,约建委入抵押.
5、银行放款.
抚州正常正规房子抵押贷款一般需要14~
30个工作日完成.
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